【TASUKI FUNDS（タスキファンズ）】

1口10万円から始める、上場企業グループ運営の不動産投資型クラウドファンディング

TASUKI FUNDSは、株式会社タスキが運営する不動産投資型クラウドファンディングです。

1口10万円から首都圏を中心とした不動産に出資でき、現物不動産投資に必要な多額の自己資金・ローン・物件管理の手間は一切不要。

■運営会社の信頼性

運営元の株式会社タスキは、東証プライム市場上場・株式会社タスキホールディングス（証券コード166A）のグループ会社です。

新築投資用IoTレジデンスの開発・販売を本業とし、用地仕入れから企画・開発・販売までを一貫して手がける不動産のプロフェッショナル集団。

上場企業グループとしての情報開示体制と財務基盤がサービスの信頼性を支えています。

■5つの特徴

1. 1口10万円から

数千万円の資金とローン審査を要する現物不動産投資と異なり、10万円から参加可能。

まず1口から試したい初心者にも始めやすい設計です。

2. 優先劣後方式によるリスク軽減

投資家が「優先出資者」、タスキが「劣後出資者」となり、

万一ファンドに損失が生じた場合は劣後出資分から先に負担する仕組みです（元本を保証するものではありません）。

劣後出資割合はファンドごとに設定されます。

3. 数ヶ月〜1年程度の短期運用

直近ファンドの運用期間は7〜9ヶ月程度が中心。長期間の資金拘束が生じにくく、資金計画を立てやすい点が特徴です。

4. 本業領域に特化したファンド組成

投資対象はタスキグループが最も得意とする首都圏のRC造マンション開発案件が中心。

自社の本業ノウハウを活かした目利きと出口戦略がファンド設計に反映されています。

5. 運用・管理の手間はゼロ

物件管理・入居者対応・売却手続きはすべて事業者が実施。

出資後は運用終了と分配を待つだけで、日々の値動きを気にする必要もありません。

■こんな方におすすめ

・銀行預金では資産が増えず、次の運用先を探している方

・不動産投資に関心はあるが、ローンを組むことに抵抗がある方

・NISAや株式に加え、値動きを毎日気にしなくてよい資産を持ちたい方

・まとまった資金を1年以内で運用したい方

・20〜60代の会社員・公務員・自営業など資産形成層全般